U tijeku je gradnja Kompleksa Zapadna Žabica – modernog autobusnog terminala, garaže i trgovačkog centra u sklopu novog autobusnog kolodvora u Rijeci:
Lokacija & izvođač
Smješten između željezničkog kolodvora i pomorske luke na Žabici. Projekt je u izvedbi arhitektonskog studija 3LHD, a investitor je kompanija Best in Parking, u suradnji s Gradom Rijekom .
Ključni elementi projekta
➡️ Autobusni terminal s 14 perona, plus 6 autobusnih parkirališta
➡️ Javna garaža s oko 900 parkirnih mjesta (150 rezerviranih za stanovnike i obrtnike)
➡️ Trgovački i komercijalni prostori od oko 8.000 m² u prizemlju i višim etažama
Tehničke značajke & održivost
➡️ Duljina terminala oko 225 m, masivna čelična konstrukcija nadahnuta lučkim kranovima
➡️ Zelene površine na krovu i zidovima, „zelena garaža“ te e‑punionice i fotonaponski sustav
Faze izgradnje & dinamika
✔️Temeljenje (363 pilota, 4,300 m ukupne duljine, 2,700 m³ betona) završeno u svibnju 2025.
✔️ Montaža betonske i čelične strukture započinje sredinom lipnja 2025.
✔️ Planirani završetak: kraj 2025. – početak 2026., uz tehnički pregled i dozvolu
Ciljevi & utjecaj na grad
✔️ Oslobađanje Rive i obalnog područja od automobila, integracija gradske infrastrukture, nova pješačka zona (Trg Žabica)
✔️ Povezuje gradske prometne pravce i stvara kvalitetan gradski prostor s okolišnim aspektom
Zaključak:
Projekt Žabica predstavlja ambiciozan korak u transformaciji riječkog urbanog krajolika. Kombinira funkcionalnost novog autobusnog kolodvora, velike komercijalne i zelene površine, uz održiva arhitektonska rješenja i prometno rasterećenje centra. Otvorenje je najavljeno krajem 2025. ili početkom 2026.
POTENCIJALNI NEGATIVNI UTJECAJI:
1. Odljev kupaca prema novom centru
✔️ Trgovački sadržaji uz prometno središte (autobusni kolodvor, garaža) prirodno privlače visoki dnevni promet.
✔️ Kupci će možda birati novi centar zbog lakše dostupnosti (parking, terminal) i sve na jednom mjestu (trgovine, usluge, gastro).
➡️ Posljedica: Manji promet i pad prihoda za male butike i obrte na Korzu i u okolici Robne kuće RI.
2. Konzumeristički pritisak i konkurencija
✔️ Novi centar vjerojatno će uključivati franšize i velike lance (npr. Muller, DM, Pepco, brze mode) koji ruše cijene.
✔️ Mali trgovci teško mogu konkurirati cijenama, radnom vremenu i budžetima za promociju.
➡️ Posljedica: Dodatni pritisak na već ionako ranjiv lokalni sektor.
3. Gubitak vizualnog i prometnog fokusa
✔️ Dio građana i turista preusmjerit će se prema novom središtu.
✔️ Robna kuća RI gubi poziciju "prve destinacije" za shopping u centru.
➡️ Posljedica: Slabljenje "starog centra" kao komercijalnog jezgra.
📈 POTENCIJALNI POZITIVNI I KOMPENZACIJSKI UTJECAJI:
1. Rast turističkog prometa
✔️ Kolodvor i komercijalna zona mogu privući više putnika, turista i dnevnih posjetitelja.
✔️ Ako se promet dobro usmjeri (npr. pješakom zonom, urbanim sadržajima), Korzo može dobiti više prolazne publike.
➡️ Potencijal: Novi val potrošača ako se centar pametno poveže s urbanom šetnicom.
2. Mogućnost profiliranja lokalnih trgovaca
✔️ Mali trgovci mogu preživjeti nudeći personalizirane, autentične i specijalizirane proizvode (lokalna moda, rukotvorine, vintage, galerije...).
✔️ Centar Rijeke može se strateški pozicionirati kao "kreativni kvart", kulturna i lokalna zona.
➡️ Potencijal: Tranzicija iz "shopping" centra u "doživljajni" i identitetski prostor.
3. Rekonstrukcija i revitalizacija Robne kuće RI
✔️ Otvorenje novog centra može potaknuti Grad i investitore da konačno ulože u modernizaciju Robne kuće RI i obližnjih prostora.
✔️ Zadržavanje zakupaca moguće je uz povoljne uvjete, fleksibilne najamnine i bolji marketing.
🔍 ŠTO JE KLJUČNO ZA UBLAŽAVANJE NEGATIVNOG UTJECAJA?
1. Javna gradska strategija za očuvanje malih trgovaca (npr. subvencije, najamni modeli, marketing).
2. Kreiranje novih sadržaja na Korzu (manifestacije, kreativni inkubatori, pop-up trgovine, street food zone).
3. Pješačko povezivanje novog terminala s Korzom – da novi centar ne "usisava", već nadopunjuje.
Autor: I.P.
NOVI UDAR NA MLADE: Bijeli prah u slobodnoj prodaji – Je li ovo novi „Galaxy“ pod maskom energetika?
Hrvatskom se širi novi, iznimno uznemirujući trend među tinejdžerima. Nakon što smo se godinama borili s posljedicama tzv. „osvježivača zraka“ (Galaxy i slični sintetski kanabinoidi), na tržište je stigao novi proizvod koji koristi slične pravne praznine: energetski prah za udisanje kroz nos.
RIJEKA NA RUBU: Od "Grada tolerancije" do ulica straha i krvi
Dok se gradska uprava na čelu s gradonačelnicom Ivom Rinčić i dalje služi predizbornim krilaticama o sigurnosti i zajedništvu, stvarnost na riječkim ulicama demantira ih na najbrutalniji mogući način. Ubojstvo, pucnjava, premlaćivanje osobe s invaliditetom i horor u centru grada – je li Rijeka postala grad koji je izgubio kontrolu?
PRAVNI APSURD NA RIJEČKI NAČIN: Tko zapravo vlada gradom – gradonačelnik ili "nepostojeća" tijela?
Dok se gradonačelnici Zagreba i Varaždina javno "drže za ruke" u borbi za autonomiju, u Rijeci svjedočimo opasnom presedanu. Je li moguće da gradska vlast, uz blagoslov Upravnog suda, ne zna tko donosi konačne odluke o prigovorima građana?
APEL ZA POMOĆ: U Rijeci nestao 17-godišnji Rafael Majdandžić, obitelj moli za bilo kakvu informaciju
Majka nestalog mladića poručila je putem Facebooka da je Rafael nađen!
Riječki "priuštivi" najam – elitni projekt za odabrane pod dirigentskom palicom gradonačelnice
Dok se gradska vlast hvali "revolucionarnim" modelima priuštivog stanovanja, stvarnost iza zatvorenih vrata Titovog trga 3 izgleda sasvim drugačije. Analiza natječaja iz 2024. i 2025. godine pokazuje da se ne radi o pomoći mladim obiteljima, već o strogo kontroliranom procesu u kojem su kriteriji postavljeni tako da eliminiraju "nepoželjne" i "nepodobne".
RIJEKA IZMEĐU BETONA I GLAZBE: Zašto su nam sportske dvorane postale jedini „hramovi kulture“?
Dok se riječka kulturna strategija kiti titulama iz prošlosti, stvarnost ljubitelja glazbe i umjetnosti odvija se pod koševima i na parketu. Komentari građana na nedavne koncerte u sportskim objektima ponovno su otvorili bolnu ranu: Rijeka, grad koji se ponosi titulom „grada rocka“, i dalje nema dvoranu koja zvuk ne lomi o goli beton.
Zašto koncert u sportskom objektu otvara pitanja javnog interesa
Najavljeni koncert Marka Perkovića Thompsona u Dvorani mladosti u Rijeci otvorio je niz pitanja koja nadilaze glazbeni ukus, političke podjele ili osobni stav prema izvođaču. Riječ je o pitanju upravljačkih odluka Grada Rijeke, korištenja javnih prostora i mogućeg financijskog učinka na gradski proračun.
Je li Grad doista oštećen? Kako je Rijeka sama stvorila problem s zakupninama za knjižare
Odluka Grada Rijeke da od 2026. godine ukine mjeru 50-postotnog umanjenja zakupnine za knjižare, uz obrazloženje da je time gradski proračun oštećen i pozivom na zakonitost, otvara ozbiljna pitanja pravne logike, dosljednosti i stvarnih motiva gradske vlasti.
ZAKONITOST ZA KNJIGE, IZUZECI ZA MILIJUNE? Dvostruki kriteriji gradske vlasti Ive Rinčić
Izvor fotografije: https://www.rijeka.hr/gradska-uprava/gradonacelnica/iva-rincic/
Ekskluzivno: Je li „priuštivo stanovanje“ u Rijeci rezervirano samo za poslušne?
RIJEKA – Dok se gradska vlast u javnosti hvali novim mjerama priuštivog stanovanja, iza kulisa se odvija pravna drama koja baca ozbiljnu sumnju na transparentnost i zakonitost samog procesa. Kao autorica ovog teksta i nakladnica portala, izravno sam se suočila s nevjerojatnim uvjetom u natječaju: ako tužite Grad, nemate pravo na stan.
DRAMA NA TRSATU: Jurnjava i pucnjava iz automobila, meci letjeli prema kafiću i ljekarni!
Sinoćnji incident na Trsatu uznemirio je brojne Riječane. Prema izjavama svjedoka, tri automobila jurila su ulicama dok se iz njih pucalo, a policija je potvrdila oštećenja na ugostiteljskom objektu, ljekarni i parkiranim vozilima.
Rijeka pod vodom: 10. rujna 2025. u kontekstu rekordne 2022. — što su pokazali službeni podaci i koji su uzroci kolapsa?
Foto: Facebook Burin.br
Add comment
Comments