Devastacija Ulice M. Gupca se nastavlja – šteta za poduzetnike, šutnja institucija

FOTO: https://www.morski.hr/rijeka-se-budi-najavljen-veliki-prosvjed-zbog-devastacije-zelenih-i-javnih-povrsina-i-predugih-javnih-radova/

Prošlo je više od godinu dana otkako je započela devastacija jedne od najvažnijih ulica u centru Rijeke – Ulice Matije Gupca. Nakon što su završeni radovi na aglomeraciji, novi zahvati – rekonstrukcija zgrade bivše Primorske banke i gradnja hotela – doveli su do potpunog zatvaranja ulice i blokade poslovanja lokalnih obrtnika.

Unatoč prosvjedima, medijskim istupima i osnivanju građanske inicijative, problemi nisu riješeni. Štoviše, ni jedan konkretan korak za kompenzaciju ili sanaciju štete nije poduzet. Poduzetnici su i dalje bez pristupa, bez dostave, bez prometa – i bez odgovora.

Prosvjedi bez učinka, inicijativa promijenila fokus

Iako je pokrenuta inicijativa koja je privukla pažnju javnosti pod sloganom “Stop devastaciji”, ona se ubrzo odmaknula od ovog konkretnog problema, a fokus preusmjerila na širi apel za prijavljivanje nepravilnosti u javnoj upravi. Takve pozive pozdravljamo – no lokalni problemi ostali su bez zaštite i bez ustrajne borbe onih koji su je pokrenuli.

Sudeći prema izjavama poduzetnika i dosadašnjim izvještajima (Kanal-Ri, Novi list, Riportal), obećanja Grada Rijeke ostala su samo – obećanja. Nema ni subvencija, ni oslobađanja od komunalne naknade, ni alternativnog prometnog rješenja. Šteta za lokalne obrtnike prelazi financijske okvire – ovo je gubitak povjerenja u institucije.

O temi pisala je i gradonačelnica Iva Rinčić na svojim službenim  stranicama: https://ivarincic.hr/komunalni-problemi-u-ulici-m-gupca-bez-pravih-rjesenja/

Sustavna praksa ignoriranja lokalne zajednice u razvojnim projektima Rijeke postaje pravilo, a ne iznimka. Centar grada se pretvara u kulisu – dok njegovi stvarni stanovnici i poduzetnici ostaju bez podrške.

Naknada u svibnju 2025.

14. svibnja 2025. Grad Rijeka raspisao je Javni poziv za umanjenje zakupnine za privatne poslovne prostore smještene u zoni radova na vodno-komunalnoj infrastrukturi (aglomeracija) .

Prijave su bile otvorene do 6. lipnja 2025., i pokrile su **zakupninu za razdoblje od 1. do 31. svibnja 2025.** .

Poticaj iznosi 50 % smanjenja zakupnine, a odnosi se na sve privatne prostore unutar definirane zone radova.

🔗 Link na poziv: https://www.rijeka.hr/announcement/javni-poziv-za-podnosenje-zahtjeva-za-umanjenje-zakupnine-zakupnicima-privatnih-poslovnih-prostora-na-koridoru-radova-koji-se-izvode-u-sklopu-projekta-poboljsanje-vodno-komunalne-infrastr/

 Zašto isključivo svibanj?

Grad je taj mjesec uvjeravao da je svibanj bio kritičan mjesec po promet i poslovanje zbog intenziviranja radova vezanih za aglomeraciju i početka građevinskih zahvata na hotelu.

Naknada je osmišljena kao privremena mjera ublažavanja porodnih poteškoća, ne predstavlja sustavnu kompenzaciju za cjelokupno razdoblje radova od siječnja 2025. do kolovoza 2026.

Ovo dodatno potvrđuje da, unatoč obećanjima i naknadnim mjerama, nije uspostavljen sustav kompenzacije za privatne poduzetnike tijekom cjelokupnog trajanja radova. 

🔴 Zaključak: Ograničena i fragmentirana podrška

Privlačeći pažnju na privremenost: samo za svibanj 2025., ne za cijelo trajanje izgradnje.

➡️ Nije pokriveno vrijeme kada su radovi bili najintenzivniji, npr. početkom izgradnje hotela u siječnju–travnju 2025.

➡️ Poduzetnici nisu dobili popuste za veljaču–travnju 2025. te nemaju jamstva za iduće mjesece do kolovoza 2026.

🏗️ Tko stoji iza projekta i kada je započelo izvođenje radova

Investitor projekta je splitska kompanija Stanovi Jadran, koja je uvrštena na Zagrebačku burzu 2018. godine i specijalizirana je za upravljanje i razvoj nekretnina. Već ima iskustava s heritage hotelima, uključujući Hotel Armerun u Šibeniku .

Projekt u Rijeci, koji nosi naziv Heritage hotel Armerun, odnosi se na rekonstrukciju zgrade bivše Primorske banke u Ulici Matije Gupca 14. Grad Rijeka je poslovni prostor prodao ovoj tvrtki sredinom 2024. godine, nakon čega je uslijedilo objedinjavanje vlasništva i izdavanje građevinske dozvole .

Radovi na hotelu započeli su krajem listopada 2024. s pripremnim fazama, a od 7. siječnja 2025. intenzivirali su se građevinski radovi koji uzrokuju blokadu ulice – očekivani završetak vanjskih radova je **kolovoz 2026.** .

Što dalje?

Vrijeme je da postavimo pitanje odgovornosti.

📢 Gdje su obećane mjere pomoći?

📢 Tko odgovara za višemjesečnu (a sada već višegodišnju) blokadu poslovanja?

📢 Hoće li se šteta ikada nadoknaditi, ili će se – kao i toliko puta prije – jednostavno prešutjeti?

Građanske inicijative imaju pravo na evoluciju fokusa, ali lokalna zajednica ne može čekati da netko drugi riješi njihove probleme. I zato ih nećemo prestati dokumentirati i objavljivati. Mi ne odustajemo od istine, i ne prestajemo postavljati pitanja.

📝 Ako ste i sami pogođeni blokadom u M. Gupca ili sličnim situacijama u Rijeci – javite nam se. Dokumentirat ćemo, objaviti i poslati gdje god treba.

https://www.restartaj.org/gradanska-upravna-kontrola/prijava-upravnih-nepravilnosti

Autor: I.P.